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 职位名称:成本控制总监
某港资房地产公司 发布日期:2008-09-02  
企业性质:港、澳、台 职位类别: 财务/审计/税务   户口所在地:不限
工作性质:全职 招聘人数:1人 学  历: 本科以上
工作地点:南昌  年  龄:45以下 工作经验:6年以上
性  别:不限 外语水平:无 计算机水平:良好
月  薪: 是否提供住房:选择 福利待遇:
职位要求
1.六年以上营销策划相关工作经验,两年以上房地产营销策划中高层管理工作经验;
2.精通市场营销知识、市场调查知识、商务谈判知识、合同管理知识、客户关系管理知识等了解国家宏观经济政策;
3.熟悉房地产专业整合营销和策划、房地产项目的营销策划流程;
4.了解房地产市场行情;
5.卓越的计划能力、沟通能力、组织协调能力、营销策划能力;
6.良好的激励能力、学习能力和创新能力;
7.经历相对完整的营销全程岗位工作者优先;
8.年龄在45岁以下。
9.工民建、工程造价、数量经济学相关专业
工作描述
职位使命
在运营副总裁的领导下,全面负责集团的预决算和成本控制工作,实现对工程项目成本费用的有效控制。
工作职责和工作内容
一 参与战略规划经营管理决策
1.参与集团战略规划,提出建议并参与决策;
2.对相关重大经营管理活动提出建议并参与决策;
二 部门管理
1.根据公司年度经营计划,编制本部门整体工作计划,并负责监督落实;
2.控制部门内部管理费用支出;
3.建立健全预决算管理体系,组织编制和完善部门内部管理流程与制度,并负责监督贯彻执行;
4.负责部门工作安排,指导下属完成各项工作;
5.协助组织下属人员的招聘、培训和职业发展等工作,提升下属人员素质和能力;
6.负责直接下属的绩效考核,帮助下属提高工作绩效;
四 前期成本
控制
1.确定成本费用的控制目标,并根据施工进度预测阶段性资金需求计划,为财务管理部门资金安排提供依据;
2.参与设计方案的审查工作,对建筑设计院提供方案的经济合理性进行监督控制;
五 预决算管理
1.负责工程造价机构的选择,推荐候选机构;
2.负责管理并监督造价咨询机构及时完成概预算的编制工作;
3.组织审核工程的设计及施工概、预算;
4.指导造价工程师、预算员对价格、工程量、工程洽商、图纸变更部分、定额子目、取费程序进行审核并完成工程结算;
七 工程及付款审核
1.指导造价工程师、预算专员审核设计变更及现场签证;
2.深入施工现场,核实工程量;
3.并对相关资料、表单进行归档管理;
4.根据项目进度,相关文件对付款申请、经济增减价款进行审查,并指导造价工程师、预算专员对项目各种工程结算款项的拨付请款进行备案跟踪;
八 招标管理
1.负责外包商和供应商的资格审查,建立合格供方名录;
2.按程序组织成立公司招标决策小组,负责开标、评标、定标工作的有关决策;
3.在有关部门的协助下,具体负责项目相关招标工作的组织和实施;
九 采购管理
1.组织拟定公司甲供材料和设备清单;
2.负责组织收集和跟踪市场各项材料及设备市场信息及询价工作,建立设备合格供应商名录;
3.负责组织大宗甲供材料的设备的采购工作;
4.代表集团与各项服务和设备提供商进行商务洽谈;
5.指导和监督项目公司的采购工作;
十 采购合同管理
1.组织招标和采购合同文本的拟定;
2.代表集团签订各项采购招标合同;
3.组织专人对采购招标合同的分类、保管、履约监控等日常管理;
 完成上级安排的其他工作。
联系方式
  • 联 系 人:李先生
  • 联系电话:0512-57503556
  • 电子邮件:lifeng@okhrm.com
  • 传真地址:0512-57503550
  • 联系地址:江苏.昆山北后街7号504室
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